- Paris 16 eme / Mollitor

Votre agence FREDeLION Neuilly-sur-Seine a le plaisir de vous présenter, au coeur du très recherché quartier Auteuil -Molitor, ce magnifique appartement 2 pièces de 46 m² Carrez, situé au sein d'un élégant immeuble Art déco des années 1930, parfaitement entretenu, avec gardien et ascenseur.

Situé en étage élevé, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son agencement parfaitement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, sans aucune perte de place, faisant de ce bien un véritable cocon au coeur du prestigieux 16eme arrondissement de Paris. Le bien est vendu meublé.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 29 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace de réception accueille harmonieusement un salon convivial, une salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance moderne et conviviale.

L'espace nuit propose une chambre confortable avec de nombreux rangements intégrés, offrant calme et fonctionnalité. Une élégante salle d'eau avec WC, complétée par un espace buanderie discret, vient parfaire cet appartement où chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien.
L'ensemble bénéficie d'un excellent état général. Son plan optimisé, ses nombreux rangements et sa luminosité en font un bien particulièrement agréable à vivre. Il ne vous restera plus qu'à y apporter votre touche de décoration afin de révéler pleinement tout son potentiel.
La copropriété, de très bon standing, est particulièrement bien entretenue et bénéficie de la présence d'un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien.

En complément, une place de parking peut être acquise en sus du prix de vente, avec la possibilité d'y installer une borne de recharge pour véhicule électrique, un atout rare et particulièrement recherché dans le secteur.
Une cave complète ce bien.
Copropriété de 180 lots - dont 166 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3480 euros.