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649 000 €dont 4,88% à la charge de l'acquéreur618 800 € hors honoraires
PARIS 3ème
1 pièce(s)
45m²
- Description du bien
Votre agence FREDéLION Neuilly est fière de vous proposer cet appartement type loft de 45 m² Carrez (67 m² au sol) qui vous séduira par son charme et son authenticité. Situé au 3ème et dernier étage d'un ancien couvent à 150 mètres de la place des Vosges, vous serez accueilli par de belles poutres apparentes qui donnent à l'espace un caractère unique et chaleureux.

Baigné de lumière grâce à ses quatre velux orientés plein est, le loft profite d'une luminosité naturelle dès le matin, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Avec ses poutres apparentes et ses espaces mansardés, ce bien offre une atmosphère cosy et intime. Malgré une hauteur sous plafond réduite par endroits, les volumes sous les toits sont bien exploités pour offrir des zones fonctionnelles et confortables.

L'architecture du lieu rappelle son histoire, avec des éléments anciens soigneusement conservés, tout en ayant été rénové pour apporter confort et modernité. Un espace de vie décloisonné permet de profiter d'une vue dégagée sur le ciel et le paysage environnant, sans aucun vis-à-vis. Idéal pour un pied-à-terre ou pour un couple recherchant un cadre de vie unique et atypique. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1815.17 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 118 lots. Les charges sont de 1815.17€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 289 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
15
années
d'expertises
Chiffre
3313
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
106
collaborateurs
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