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- NEUILLY-SUR-SEINE - CHARLES LAFFITTE

349 000 €dont 5,76% à la charge de l'acquéreur330 000 € hors honoraires
NEUILLY SUR SEINE
1 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
31m²
- Description du bien
Votre agence immobilière FREDéLION est fière de vous présenter ce studio de 31 m² carrez, en rez-de-chaussée, offre un espace optimisé avec une mezzanine de 10 m², pour un total de 41 m² au sol.

Idéalement agencé, il dispose de nombreux rangements pratiques dès l'entrée, permettant un espace de vie dégagé et fonctionnel.

Le séjour spacieux de 17m² est séparé de l'espace cuisine, apportant confort et intimité, tandis que la mezzanine crée un coin nuit accueillant en hauteur, idéal pour préserver le volume du séjour.

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduira par son emplacement stratégique à 5 minutes du métro Sablons et des commerces, ainsi que par son potentiel.

Une grande cave accompagne le bien. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 5 lots. Les charges sont de 1600€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 278 kWh/m²/an émissions* 59 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 59 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
15
années
d'expertises
Chiffre
3313
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
106
collaborateurs
à votre service
Votre agence
56 rue de Sablonville, 92200 Neuilly-sur-Seine
01 81 80 92 92
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